1.3 市场交易的概念

1.3.1 一般市场交易

交易亦叫作交换、买卖，目的在于满足交易双方的需求。交易双方的目的简单明确，用我的东西交换你的东西，你我的财富（或效用）共同增加，皆大欢喜。斯密（Smith,2003）曾形象地指出：没有一只狗会公正而审慎地和另一只狗交易一根骨头，因此交易是人类才有的行为。布劳（Blau,1964）认为：只有当两个人有不同态度时，他们俩才都能获益。

市场经济的传递规则是基于选择的交易，交易完成则传递结束，交易人获得其需要的商品而满足了其动机，动机满足并不取决于商品本身，而取决于交易的完成。因此商品是传递的对象，满足需求的动机是传递的目的。市场包括两层含义：狭义的市场是发生交易的实体场所；广义的市场是分工和交易的环境，并不限定于某个实体场所。市场的意义在于扩大了分工和交易的选择范围和机会，以使参与者能够更好地满足需求，还通过近似统一的市场价为参与者提供可靠的信息，而这些信息无法在市场以外的地方获取。

1.3.2 城市空间的市场交易

城市空间的市场交易是长期而稳定的交易，不是短期或随机的交易。市场主要存在于城市中，因此交易人进入城市就等于进入市场，通过交易满足长期而多样化的需求，城市空间也成为市场交易的载体。住在乡村的农民过着自给自足的生活，居住和食物皆可自行完成，只有对自己无法生产的商品有需求或想出售剩余的产品时，才会参加定时在乡镇举办的集市而不会进城，因为这并非每日必行之事，因而城市对于农民来说无存在的必要。而脱离农业专门从事手工业或制造业的农民，因为不能自给自足，居住和食物必须借助于他人，所以只能进入城市生活，城市能够通过交易满足这些需求。这种交易长期而稳定，如果一日无交易，人就无法生存。随着进入城市的人口增加和需求的升级，城市的规模日趋扩大，这说明城市的市场吸引力越来越强。