第310章 卖地

从实力上来讲，王鸿信比孙卫东强了很多，所以孙卫东在王鸿信面前，只能算是后起之秀。

如果说王鸿信是过江龙，孙卫东只能算是地头蛇。

王鸿信从商十几年，从一个机关公职人员成为如今生意遍布全国的大富豪，除了与他自身的努力分不开，也必定有贵人扶持和一张复杂的关系网。

所以关系网的重要性，王鸿信比谁都清楚。

从当初孙卫东第一次跟王鸿信见面时的他态度，就能看出王鸿信不是那种提携后辈，儒雅随和的人。

可现在，王鸿信的儿子因孙卫东变成了“废”人，他居然在孙卫面前姿态如此直低，足以说明其中必有大的隐情。

利益是人类行动一切动力。

王鸿信的利益点在哪里？

王鸿信执意想和军方搭上关系，不用说他的利益点就在军方。

孙卫东一直把王鸿信当成潜在对手，正常来说肯定不能随他的愿。

所以孙卫东笑着敷衍说：“行，找个机会，我帮你问问。”

一个星期后，孙卫东因主题公园的事找到了方连成，谈完了主题公园的建设方案，孙卫东问：“方区长，建设方案已经基本敲定了，下面就看你的了。”

方连成说：“下个月区政府会下发文件，让所涉及的居委会街道，争取明年春天把搬迁的思想工作做完，夏天时就能开始做一期的工程。”

“资金方面没问题吧？”

“没问题。”

“主题公园一期工程大概需要投入五百万，区政府能拿出这么多钱吗？据我所知莲花区的经费可有些紧张。”

方连成胸有成竹的说：“你放心吧，资金绝对充足。”

“我是主题公园的投资方，最好还是和我说说资金的来源，不然我心里没底。”

方连成笑着说：“主题公园这个项目，市委很支持，所以市委会给莲池区划拨二百万，剩下的三百万由莲池区自行解决。”

“就算莲池区能解决三百万，后面还有二期和三期的工程，后面的资金投入怎么办？市政府还会划拨资金？”

“不，市政府只能支持二百万。后面几期工程，全由莲池区自己解决。”

“你找到了大投资商？”

“没有，我不是之前就跟你说过么，主题花园这个项目，要全部由莲池区来做。”

“那剩下的两千五百万怎么解决？”

“卖地。”

“卖地？”孙卫东有些吃惊。

“对呀，上次黄副市长举办聚餐，你不是说要建鞋厂。你在莲池区买块地，资金不就有了么。”

孙卫东愣了下，苦笑说：“方区长，现在一亩地也就不到四百块钱，我在经济产业园周边买地，你让我出两千五百万，你这是准备买多少地给我啊。”

方连成笑着说：“我可以卖给三十亩。”

孙卫东惊讶的说：“三十亩地，要我出两千五百万？！”

方连成摆手，说：“一亩地一万，三百亩，正好三百万，扣除给村民土地的补偿款，政府盈余用来做主题公园的一期资金绰绰有余。”

“等等，一亩地一万？方区长，你这不是趁火打劫么。我去别的区建鞋厂，最多一亩地一千。”

方连成笑着说：“没有哪个区会一亩地一千卖给你，市委不会批的。我已经跟市委打了招呼，市委的意思是，工业用地只能莲池区批。”

“老方，政府不能不讲道理啊。”

“孙总，这两年你的百汇公司在政府的支持下发展不错。现在政府需要钱，你多花一点也算是一种回馈，不是吗？”

“这可不是一点，一亩地足足多出了九千块钱。”

方连成老奸巨猾的笑了，说：“账不能这么算，要算大账才行。主题公园这个项目，你只负责规划设计，还有后期的运营方案，主题公园就给了你百分之三十的股份，这是多么大的让利。特别是后期的运营方案，看不见摸不着的东西，说值一千万他就值一千万，说一分不值就是一分不值。再说了，你说的那些方案，我大体也都知道，没有你莲池区照样能自己做。”

孙卫东说：“太不讲理了吧。”

“孙总，你是商人，我们是为人民服务的政府，你说是商大还是民大？”

“当然是民大，可政府这么做，不就是土改时期的‘吃大户’么，是历史倒退。”

“话不能这么说，我又没逼你。双方自愿。不过，孙总是天河市有名的慈善家，每年都给贫困地区卷拨款捐物，所以我想你一定会接受莲池区政府开价的，毕竟主题公园是造福于民，利在当代功在千秋的项目。”

孙卫东算是彻底服了。

这方连成一把岁数了，看起来土了吧唧很老实，没想到比猴还精明。他直接将自己的军，自己要是不同意，就说明自己捐款捐物的慈善行为，都是假装的。

孙卫东苦笑说：“老方啊，我真是怕了你。行，一亩地一万，我买了。三百亩，三百万。不过，鞋厂建成后你可得给我一些优惠政策。”

“没问题，都是小事。鞋厂建好后，我在具体详谈。”

建好后再谈，到时还谈个屁啊，难道不同意给优惠政策，鞋厂不就开了？方连成无疑是在开空头支票。

孙卫东苦哈哈，脸上却不能表现出来，说：“主题公园一期的资金解决了，那后面几期两千五百万的资金怎么解决？”

方连成说：“卖地。”

孙卫东惊讶的说：“又卖地？莲池区什么地值两千五百万？你是准备把莲池区政府这块给买了吗？”

“谁要是出两千五百万买莲池区政府这块地，我都不用给市委打招呼，当场就卖给他。”

孙卫东笑着说：“那你准备卖那块地？莲池区都是城中村，连个商业街都没有，那块地也不值两千五百万。”

方连成说：“孙总，你是做生意的，眼光怎么这么短呢。主题公园建好后，莲池区的地是不是也会随着水涨船高？”

“是，可不是还没建成么。谁会来这里买地？”

“你呀。”

“啊？”

“我说，在莲池区市区，两千五百万再卖给你一块地。”

“不是，老方……你这不是开玩笑么，我在莲池区买地干什么啊？”